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澳房策小白课V3.0

小白也能懂买房不踩坑！

​澳房策中级课程帮您从根本上了解澳洲房产的底层逻辑

适合本地/海外/自住/投资买家, 为您节省上万澳币“智商税”

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澳房策小白课V3.0(中级)

小白也能懂买房不踩坑！从根本上了解澳洲房产的底层逻辑 | 16个实战章节, 逻辑清晰, 由浅入深 | 100节精讲视频课, 10-20分钟每课碎片化学习 | 200干货知识点, 无死角覆盖澳洲房产一切 | 课程持续更新, 紧跟澳洲房产市场走势 | 适合本地/海外/自住/投资买家 | 为您节省上万澳币“智商税”| V3.0版本全新制作完整版 (共18课时)

上课方式

录播视频课，随时观看，没有时间和观看次数限制。使用任意一款主流浏览器即可上课，比如“火狐Firefox浏览器”，“谷歌Chrome浏览器”，“苹果Safari浏览器”，“微软Edge浏览器”等等。任何硬件平台比如PC，Mac，平板，手机均可上课，只要能运行浏览器即可。全新推出手机APP版本适用IOS和安卓。

澳房策小白课V3.0 - 课程表

课后您会得到以下知识

  1. 从根本上了解澳洲房产的底层逻辑

  2. 16个实战章节, 逻辑清晰, 由浅入深

  3. 100节精讲视频课, 10-20分钟每课碎片化学习

  4. 200干货知识点, 无死角覆盖澳洲房产一切

  5. 课程持续更新, 紧跟澳洲房产市场走势

  6. 适合本地/海外/自住/投资买家

  7. 为您节省上万澳币“智商税”

  8. V3.0版本全新制作完整版

1.快速了解澳洲房产市场

  1. 如何最快速了解澳洲房市

  2. 澳洲本地英文信息平台

  3. 中文澳洲房产信息渠道

  4. 间接信息渠道/二手信息

  5. 私域信息/封闭式信息

  6. 国内信息渠道VS澳洲本地渠道

2.澳洲房产体系

  1. 房产产权

  2. 落户政策

  3. 移民政策

  4. 贷款/还款政策

  5. 转贷/加贷操作

  6. 公摊面积

  7. 毛胚VS精装修

  8. 新房VS二手房

  9. 过户师VS律师

  10. 澳洲收入与投资房抵税

  11. 房产传承

  12. 海外人士买房

  13. 留学生/TR买房

  14. PR买房

  15. 澳洲9大城市介绍

  16. 政府级别与税收

3.产权与持有方式

  1. 产权-独立产权

  2. 产权-分契产权

  3. 产权-社区产权

  4. 产权-公司产权

  5. 产权证

4.房产类型大比对

  1. 单合同房产VS双合同房产

  2. 公寓楼花VS土地别墅

  3. 二手公寓VS二手别墅

  4. 公寓楼花VS二手公寓

  5. 土地别墅VS二手别墅

  6. 联排别墅/双拼别墅/小区别墅/Villa(Unit)

5.买房必须做好准备

  1. 现金/贷款/随时可用

  2. 确定房产持有人/实体

  3. 找好律师

  4. 确定房产用途-自住VS投资

  5. 确定房产用途-自用/结婚/度假/养老/以房养学/移民

  6. 海外买房/首次置业/刚需/学生买房

  7. 先做长期财务规划再买房

  8. 房产购买费用

  9. 常见问题

6.房子应该买在哪里

  1. 选区之前

  2. 市中心VS郊区

  3. 学区VS非学区

  4. 华人区VS西人区

  5. 开发区VS老区

  6. 穷人区VS富人区

  7. 内陆区VS海边

  8. 租房加投资

7.澳洲买房流程

  1. 一手房: 公寓楼花/联排别墅楼花

  2. 一手房: 土地别墅/买地建房/别墅套餐

  3. 二手房: 任何住宅类二手房

  4. 海外人士买房

  5. 买房相关专业人士

  6. 谁做决定

  7. 通过谁购买

8.房产过户手续

  1. 一般过户流程

  2. 一手房过户: 公寓/联排别墅楼花

  3. 一手房过户: 土地别墅

  4. 二手房过户: 所有二手房包括全新现房

  5. 交换合同的条件

9.收房要注意

  1. 贷款

  2. 验房​

  3. 个人验房

  4. 代理验房

  5. ​维修

  6. 出租房退租

10.持有房产

  1. 房产持有费用

  2. 如何更早还完贷款

11.自住房要知道

  1. 怎么算是自住房

  2. 公共道德

  3. 公寓

  4. 别墅

  5. 安全

  6. 安全常识

  7. 安全措施

  8. 装修与结构

  9. 房屋保险

12.行业各环节利益

  1. 开发商

  2. 建筑商

  3. 房产中介

  4. 过户律师

  5. 贷款经纪人

  6. 银行员工

13.买房避坑

  1. 一手房广告​

  2. 二手房广告​

  3. 其他坑​

  4. 房子怎么算好​

  5. 拍卖避坑

  6. 18个经典避坑术

14.买房砍价

  1. 以静制动

  2. 选择权

  3. 货比三家

  4. 数字依据

  5. 趁人之危

  6. 额外砝码

  7. 团购

  8. 暗箱操作

  9. 要小钱

15.卖房

  1. 一手房转手: 公寓楼花/联排别墅楼花​

  2. 一手房转手: 土地别墅​

  3. 二手房出售​

16.附送课程(更新中...)

  1. 贷款基础 (Thomas老师)

  2. 澳洲房产行业名词解释手册PDF

上课方式

录播视频课，随时观看，没有时间和观看次数限制。使用任意一款主流浏览器即可上课，比如“火狐Firefox浏览器”，“谷歌Chrome浏览器”，“苹果Safari浏览器”，“微软Edge浏览器”等等。任何硬件平台比如PC，Mac，平板，手机均可上课，只要能运行浏览器即可。全新推出手机APP版本适用IOS和安卓。

往届学员怎么说

Tilda/悉尼某媒体公司职员

有幸能够参加Alex老师的澳洲房产投资大师课，真的受益良多！

 

Alex老师讲课干货满满，除了传授最关键的房产专业知识和投资方法，还配合了非常多的实战经验讲解和数据计算。地产投资过程中往往会遇到很有诱惑和陷阱让人眼花缭乱，容易冲动也很难判断，Alex老师的课程教授了大家用理性的数据计算，来帮助大家分辨好的投资房产和危险的投资陷阱，用最真实的数据帮我们还原最真实的市场！

 

感谢Alex老师，刷新了我很多之前的地产投资误区，也帮我开拓了新的地产投资眼界！

​

房产投资学习任重而道远，但是第一次觉得财富自由并不是一件离我非常遥远的事情！！再次感谢Alex老师！！

Linda/墨尔本公司职员

房产投资课程全面系统的讲解了有关房产投资的专业知识，把房产投资的干货一网打尽。

 

通过学习，我对房产投资有了客观的认识，摒弃了从前错误的或者比较主观的观念，学会了通过数据来对房产投资进行专业的分析。明确了自己房产投资的目标，并对自己的投资有了整体的规划。而且我明白了每个人处于投资的不同阶段，还有不同的背景，对房产投资的策略也是不一样的。所以不要单纯的去效仿别人的投资模式。超实用的选房技巧，老师手把手教你如何选房。房产税务透彻分析，从而使收益最大化。从购买到持有到出售，全方位360度无死角。还有烧脑但是超级实用的收益计算工具，从数字角度对房产进行全面剖析。

 

两天的学习收货满满，跟着Alex老师学投资，用专业知识武装自己，做出知情决策，房产投资成功第一步

Erin/悉尼某公司职员

听了Alex老师的投资大师课，受益良多！课程转变了我很多固有的投资想法，对我接下来的投资规划有非常重大的影响！尤其是在不同的投资阶段，所要考虑的重要因素不一样，让我对房产投资有了很清晰的认识。老师的课程仅仅用了10几个小时的时间，就讲透了通过房产投资达到财富自由的方法。我甚至学到了现在马上财富自由的方法。非常感谢《澳洲房产投资大师课》Alex老师的教导。我已经找到了投资房产的目标和方法。推荐大家都来学一学。

Jenny/悉尼主妇

今天有幸参加了Alex老师的投资课，感觉收获很多多。整个一天的课程包括了大量的数据分析。Alex老师见解独到，并列举实际案例分析，其中更是穿插了大量的与学员的互动和讨论。

 

课上Alex老师不仅讲解了以数据分析为依据的投资理念，还介绍了澳洲房产市场的历史走向，房产信息查询，最为精彩的是Alex老师提出了不同投资阶段的着重之处，宝藏级的投资获利区域，以及如何通过房产投资达到财富自由的终极目标。课上学员通过Alex老师的讲解更新了以往错误的投资观念，并且学习了如何通过精确计算得出投资获利，以及如何根据自己的财富自由目标制定相应的投资组合，最终达到缩短实现目标的时间跨度。

 

在此我推荐房产投资的爱好者踊跃报名参加Alex老师精心准备的房产投资大师课。在你的房产投资理财道路中少走弯路，实现自己的财富梦想。

Xia/悉尼企业主

Alex老师的投资课内容丰富，从分析以往的澳洲房产走势说起，精辟地介绍了成功的投资房产种类，以及有关房产投资的相关知识，例如贷款技巧，成功现金流以及如何计算净投资收益的方法。希望喜欢房产投资的朋友可以报名参加Alex老师的投资大师课，对您的投资理念带来新的体验。也衷心感谢Alex老师辛苦准备了丰富的教学信息，使学员收益匪浅。强烈推荐Alex老师的《澳洲房产投资大师课》

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澳房策在成立之初就已经吸收近1000名会员。数量目前正在稳定上升。尊享会员在过去的6个月中，只要按照我们的投资策略购买投资房产，平均房产增值已经达到15万澳币。现在就加入澳房策的大家庭！

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