澳洲房产投资大师课

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15小时集中训练营你会得到以下知识

*从根本上理解澳洲房产投资

*如何用数字决策维护投资房组合

*如何找到投资平均年投资回报20%+的房产

*如何实现15年内购买6套房产达到财富自由

1.重新认识房产投资

/房产市场有涨有跌

/房产投资是一门生意

/房产投资是反人性的

/房产投资VS房产投机

/好债务VS坏债务

/99%房产投资者是失败的

2.房产投资的目标

/短期炒房//超额利润

/短期炒房//安全出逃

/长期投资//初期目标-现金流平衡

/长期投资//中期目标-资本增值

/长期投资//长期目标-正向现金流

/长期投资//终极目标-财富自由

/长期投资//退休后保持生活方式

3.投资房如何赚钱

/资本增值

/出租回报

/杠杆

/创造升值（翻新/加建/改建/分地开发）

/退税（折旧/负扣税/增值税减免）

/资本增值VS出租回报

/下跌市场中的财务准备

创造财富重要性

资本升值>租金回报

4.投资级别房产

/稳定升值

/稳定现金流

/资产流动性

/时间管理

/税务优势

/吸引自住买家

/A类投资房

/B类投资房

/C类投资房

/测试-判断ABC类投资房

/寻找A类投资房

5.购入投资房产

/美林时钟

/正确州领地

/正确区域

/正确地点

/正确房产

/正确价格

/找房6要点

/购入主体

6.持有投资房

/出租

/负扣税

/再融资

7.出售投资房

/出售时机

/出售形式

/税务

8.数据篇-投资房决策

/投资房出租管理计算

/负扣税与可负担性计算

/购买投资房可行性横向对比计算

/终极版10套投资房收益与现金流计算

附送内容

/房产税VS印花税(计算)

/房产投资计算/简化版房产投资计算器(网页版)

/免费获得未来大师课版本升级内容

/投资大师课学员讨论群