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如何永远不用交税(合法避税)! 马斯克贝索斯巴菲特交税比你还少! 7个避税和财富增长的超级策略! 普通人避税的唯一途径居然是它! 【澳房策238】


欢迎来到澳房策,我是Alex老师。又到了报税季节了,每年这个时候,都是我们最发愁的时候,怎么又要交这么多税啊,个人所得税,资本增值税,营业税,地税...光是交税项目就有10多个。澳洲个人所得税最高税率已经达到了45%。就是你赚的钱将近1半要交给税务局。普通人对避税这个事情办法还真不多,但是有钱人却可以比普通人少交税甚至不交税。巴菲特比自己的秘书交税还要少,亚马逊总裁前世界首富贝索斯根本不交所得税,马斯克在前几年不交税的同时获得个人财富暴涨,美国富人所得税平均只交3.4%,澳洲年赚100万澳元以上的富人居然一分钱所得税都不交。所以为什么富人可以不交税,而我们普通人每年这个时候都要为交税而发愁呢?因为富人不但知道怎么赚钱,还知道怎么留住钱,不让税务局拿走。我不知道各位怎么想,我对交税这个事情特别反感,当然如果你喜欢交税,认为是自己的社会责任,交税光荣,这个影片可能不适合你。如果你也跟我一样不喜欢交税的话,那你一定要看完影片,因为我会讲解7个少交税甚至不交税的方法,注意是合法的方法。如果你学会了,也可以像富人一样留住更多的钱,不让税务局抢走。澳房策频道每周分享澳洲房产投资知识,案例,政策和市场动向,助您房产投资决胜澳洲。欢迎您点赞订阅打开小铃铛选择全部,这样就能接收到影片上新通知了。


1.停止赚钱


想要少交税或者不交税,第一个能做的事情就不要再赚钱了。这一条也是富人们最常使用的方法之一。在西方国家,包括美国和澳大利亚,税务局收税的标准,也叫税基,就是收入。如果你可以向税务局证明你没有收入,那就可以不交税了。如果你是打工一族,想要在账面上不赚钱,有点困难。富人可以不在账面上赚钱,或者说没有收入,因为他们不是通过打工,而是通过经营生意,投资和持有资产来赚钱。打工人的税基是你的工资,钱还没到手里,税就已经被扣走了,然后再用扣税之后的收入,去购买生活用品,支付费用,买东西的时候还要再支付10%消费税。如果经营生意,税基并不是生意收入,而是扣除费用之后的税前净收入。如果生意收入是10万,生意费用也是10万,那你今年没赚钱,也就不用交税了。看到差别了吗?一个是先交税再消费,消费的时候再交税,另一个是先消费,剩下钱了再交税。如果你有一家公司的话,每年年底会计师就会来催你,赶紧花点钱吧,买辆车,买电脑,包,定个商业假期,买几身工作西装,买点进修课程,等等吧,就是为了省税,如果你是打工族,可能也要在这些方面消费的吧,但是如果用公司去买,这些项目都可以冲抵营业收入,从而少交税。如果你公司花了钱,就不用交税,如果不花钱,就要拿出25%交营业税,所以政府实际上是在鼓励生意在当年给自己投资,扩大规模,为将来生意发展做铺垫,而鼓励的方法,就是减少税收。而对于个人来说政府不会鼓励的,钱你爱花不花,反正你的工资该交的税,税务局都先收完了。换一种思考方法,其实政府在收打工人的税,用来补贴企业发展。所以如果你可以自己建立一个公司实体,而把打工收入用经营公司的方式收取,马上你就会发现,每一年你都能留下更多的钱,少交更多的税。


2. 使用债务策略


可以少交税的第二个方法就是使用债务策略。这个方法最好的例子,就是世界首富马斯克。马斯克打工是没有工资的,所以不用交税,但是这并不影响他是世界首富的事实。有人可能会问,马斯克既然不拿工资,不赚钱,不交税,那他是怎么支付日常开销的呢?衣食住行不都要花钱吗?总不能样样都是特斯拉公司报销吧。没错,马斯克就是使用了这个债务策略。马斯克是特斯拉最大的股东之一。多年前马斯克入股特斯拉,之后不断收到当作绩效奖励的股票期权。这些股票价值从当初的6美元,一路飙到400美元。马斯克的财富在账面上已经到了天文数字,但是只是在账面上而已,税务局没法对资产价值收税,只能在这些资产卖出之后,如果赚钱了才能收税。马斯克用了一招,这也是富人经常使用的一招,那就是债务。他在特斯拉股票涨到100美元的时候,拿去银行做抵押贷款,银行一看,这股票值钱啊,好,那我按照100美元一股的50%贷款给你,利息收取4%。如果拿价值100万美元的股票抵押,就能贷出来50万美元。记住这50万是现金,可以随时花掉或者投资,而在马斯克的账面上多了50万贷款,这钱不是收入所以不用交税。只需要支付4%的利息,而特斯拉股票可能1年就上涨10%。所以马斯克获得了现金,不用交税,股票增值还要更多。如果马斯克再用这笔钱去买个房子,说不定房子能住还能继续升值。这个策略受到很多富人的推崇,拥有资产,资产价格升值,做抵押贷款,然后用来消费或者再投资。包括富爸爸穷爸爸的作者罗伯特清崎的财富,也是通过这个债务策略获得的,而他也从来不交所得税。


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3. 税务抵扣


第三个方法是最大化税务抵扣。最好的策略就是雇佣一位会计师。因为会计师的职责之一就是帮助人们报税并且获得税务抵扣。如果你是个体户,或者拥有一家公司,甚至是合同工,你简直就像是打开了一扇税务抵扣的大门,你想到的,没想到的项目,都可以抵扣税款,常见的我就不说了,大家都知道,我说几个不太常见的。比如用来装工作用电脑或者平板的公文包,甚至是女士包,你没听错,女包。网络费用,手机费用,手机上购买的用来提升工作效率的app,在户外工作时候需要戴的帽子,太阳镜,鞋子,银行交易费用,在家工作时候的水电煤气网费,房租,办公用品,电子产品,相机,杂志,培训费,汽车相关费用。这些都可以抵扣税务,但是如果你只是纯粹的打工族,就只有投资房折旧一项可以用用,别的真没辙。


4. 房产投资


第四个可以帮你减税的方法就是投资房产。比如我们买了一套100万的房产,贷款80万,利率6%,出租收入每年4万。注意你可不是赚到这4万,因为还没有扣除费用。费用方面包括利息,管理费,市政费,水费,维护费,保险,现在利息这么高,杂七杂八算下来,每年你可能是亏钱的,比如就每年亏个3000吧。但是房子是有折旧的,尤其如果是新房的话,100万的房产前几年折旧可能是17000左右。在你当年计算个人所得税的时候,比如你一年赚12万,税基,本来是12万,但是房子本身亏了3000,房子折旧还有17000,这时候你的税基就变成了10万,一下子就少交了6500的税,相当于你的房子从亏3000变成了赚3500。少交了税不说,房子本身还有增值,实际少交钱,还有账面财富增长。这还没完,如果房子几年后从100万涨到了130万,你可以去银行按照130万的市价贷款8成,就是104万,偿还原来的80万贷款,手里还剩下24万的现金。如果不用的话,可以放在银行抵充利息,如果发现好的投资机会,回报率高于银行利息的话,赶紧拿出来继续投资,甚至再买一套房子都可以。所以房产投资是普通人少交税和赚钱比较好的工具之一,不但帮你减税,还能帮你赚钱。


5. 副业


第五个方法是开始从事副业。注意,千万不要再打一份工,因为打工只能让你多工作,多交税,没有时间提升自己,并且没有未来爆发的可能。你应该做的是建立一家公司,尝试经营生意。这样在有了基本生活保障的情况下,开启了未来生意爆发的可能性,和获得各种税收抵扣的通道。比如建立一家网络生意,或者开通一个油管频道,做影片,用流量获客,卖服务和商品,这根本就不用花很多时间,每一个人都能够做到。


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6.海外避税策略


第六个方法就是使用海外避税策略,就是我们常常说的海外避税天堂。很多国际互联网公司使用的就是这种策略,你觉得谷歌,苹果,这些大公司每年交多少税呢?很可能比你交的还少。比如一家体育公司在美国运营,但是这只是一家现金流公司,钱,只管进管出,不留在美国,会计很厉害,把收入扣除费用后每年盈利比如说2亿美元。但很巧的是这家体育公司所使用的商标所有权,属于一家注册在开曼群岛的公司,正好1年的商标使用费是2亿美元。等这2亿美元从美国公司转到开曼群岛的公司之后,不用交税,因为开曼群岛免税。看懂了吗?这就是对海外避税方法最简单的理解。但是对我们普通人,小生意主,和企业老板怎么来避税呢?那就是找找那种比较发达的国家,又随时能去,还鼓励生意运营的。举个例子,澳洲的公司营业税是25%,而新加坡基础公司营业税只需要17%还有更多的减免方法,赚到的钱再投资的话,比如投资证券,没有分红税,没有增值税。只要你肯钻研,一定能找到适合自己的避税国家和实体类型。当然还是那句话,纯粹的打工人,在避税上没什么好方法,就只有房产投资一项。


7.财务教育


第七项也是最重要的一项,就是你需要财务和财商教育。为什么有人一听说开公司,还没做就打了退堂鼓,为什么很多人根本就没有想过使用各种方法避税,首先就是懒得跳出自己的舒适圈,不想改变现状,其次就是还没开始就认为自己做不到,没有信心。要解决这2个问题,最好的方法就是多看看激励人的书籍,听听财商教育相关讲座,还有关注我的另外一个财富财商频道《艾财说》,我最近看了40本关于财富和投资的书籍,总结了40条最有用的变富有的经验教训和方法,分享给大家。影片过几天就会上线。如果您看到这里了,请帮我点赞订阅,转发给您好朋友。澳房策助您房产投资决胜澳洲,我是Alex老师,我们下期影片见。拜拜。



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