来到澳洲18年的我，时隔6年，终于又回国了！真的太开心了，见朋友，吃家乡美食，就这口饭菜，在澳洲是绝对吃不到这个家乡的味道的，任何小饭店外卖都秒杀澳洲中餐。最近不是有很多朋友想要回国么，我就把前段时间回国的经历拿出来根大家分享一下。也给各位提个醒，我观察下来，中国这几年的变化太大了，已经跟6年前完全不一样，尤其是教育，就业华人最关心的房产资产方面。我在澳洲专门经营房产投资服务和财富教育，所以对国内的房产和资产的现状重点做了调研，发现不但人们的想法已经180度大转弯，很多国内的新事物新领域新方法，都是我以前想都不敢想的。中国的现状跟很多博主的说法根本不一样。我的观点可能跟很多人有冲突，听起来有点匪夷所思，甚至是毁三观。但是只要你看完，绝对能帮你打好预防针和提前量，为自己未来回国做好准备。
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这次回去我呆了10来天，走了沈阳, 上海，广州，武汉。先到上海，机票还挺便宜的，往返才不到1000澳币。整个飞机全是中国人，没有一个是西方面孔。从这里就感觉有点奇怪，因为记得上次回国，飞机上有1/4是西方面孔，这个反差我还没来得及反应，第二个奇怪的事情就来了，我是先到上海玩儿几天，再做国内航班回沈阳，所以要在上海入境。就很奇怪，在海关的时候，拿着中国护照的人都是刷脸直接进，我拿的是澳洲护照，跟其他入境的外国旅客在人工那边排队等了很久，因为要人工检验，还要打指模。轮到我这就开始盘问，还问我之前去印度干什么，这还没完，又换第二个人过来继续盘问。这种经历我是第一次，心里那个烦躁啊。前后搞了1个多小时。我幸亏不是转机，要不然真跟不上连程的国内航班。所以持外国护照的朋友回国如果转机的话，做个心里准备，要预留至少4个小时才不至于耽误。
接下来在国内就面临着付钱和住宿的问题。国内大大小小的饭店，早市，夜市，超市，打车，坐高铁，样样都离不离开微信支付。国内的现金系统基本上已经消失了，什么都是扫码支付。到饭店是扫码点餐，到超市是扫码结账，叫车一定要用微信滴滴打车。用微信连国外信用卡，能连上，但是付钱的时候扫不出来。用国际信用卡只有大商场才接受，其他日常根本用不上，想用现金商家都特别不想收，因为嫌麻烦。当然人民币是法定货币，商家没有权力拒绝，但是商家可以说没有零钱找啊。聪明的人可能说，那让商家微信转给你余额不就行了。到是这么个道理，但是如果海外人来澳洲，即使能装上微信，也没法开通微信支付，那这找零的钱还真没法用微信收。
这次回国还明显感觉到街上乞讨的人少了，我回国之前就听说国内经济不好，那乞讨的人不是应该多一点吗？后来一想，哦，可能是因为现在的人出门都只拿一部手机就都搞定了，根本不用带现金和硬币，没法给乞丐，所以乞丐就少了吧。我特别希望街上出现一个乞丐，对我说，先生，您可怜可怜我给点钱吧。我说，我没带现金。然后他说，没事我有Pos机，能刷卡，还能给你开发票，哎，您是走文具，还是走洗浴。我说，不好意思卡里没钱，然后他问我，那小额信贷了解一下吗？当然这个是个段子，不过现实之中的乞丐更夸张，已经不用Pos机了，那东西太贵，现在都用微信扫码乞讨。
我在广州看见几个乞丐大哥，胸前就挂着微信二维码，搞得像工作证一样，不过也是，这就是他们的职业么。在国内没有微信支付，连乞丐都当不了。
还有就是住宿和交通的问题，如果你没有身份证，订高铁票特别麻烦，网上系统不好用，现场人工窗口经常是票卖完的状态。订酒店，如果是那种3星以上还得是能接待外国人的涉外酒店才能用外国护照入住。一般的旅店你想住都不敢让你住。关于住宿还有一个很大的问题，就是24小时等级制度。你持有其他国家护照，必须在入住后24小时内，本人到当地公安局办理登记，如果不登记，公安局有权利给予警告，处5000人民币以下罚款。这可不是我编的，国家移民管理局规定。当然各个地方执行上有所差别，在北京查的就严点，其他地方还好。如果你住的是涉外酒店，酒店就帮你登记了，这个还方便点。其他类型的住宿，包括你自己家，都得24小时内去公安局报备。如果你国内户口没有注销，那去不去报备还是要想想，别自投罗网。所以说，国内手机号，国内身份证，国内银行卡，微信，微信支付一个都不能少，少一个在国内寸步难行。
这次回去，很难得跟高中同学聚了聚，那肯定是吃啊，找了个高档饭店包房，来了30来个同学，天南地北各行各业的都有。有在沈阳, 武汉，上海，杭州，苏州，广州，深圳，北京的，有在国税，地税，教育局，海关，有妇产科大夫，大学老师，自己开公司的，包括国企和事业单位。所以这不是个简单的饭局，是个全国官民交流会，以点带面，基本把中国现在的情况摸了个透。如果有一个单一的原因让我们决定出国，那肯定是孩子教育。
饭桌上我就问他们。大家的孩子6岁到16岁的都有，听说已经取缔了教培产业，补课班都消失了，现在孩子应该很轻松了吧。哪知道大家看着我愣了一会，指着一个在教育局工作的同学，说你让他说。这一说我才知道，完全不是那么回事。
我当时考高中，考大学的时候，早上7点起来，晚上11点到家，白天在学校学，放学在补习班学，一周6天半，只有周日下午有点时间稍微休息一下。我现在想起来当时的情况头皮都发麻，太卷了。结果现在更卷。儿童游乐场没人去，国内学生带眼睛比例80%。就是因为卷么。
第一就是中考50%分流政策，只有一半人能升普通高中，剩下一半强制淘汰到技校。意思就是国家需要更多的蓝领工人。然后就是地下补习班爆火。你想啊，经济差，工作不好找，又强制分流，那家长不得挤破头让孩子学习往上冲吗？补习需求爆棚，然后教培产业还消失了，那就只能去地下补习班。就我这些同学怎么做的呢？找一个班5-6个同学的家长，说大家一起请学校那个最好的老师，固定给我们孩子补课，地方家长找的，老师车接车送，一节课1个小时3000块，每个家长摊500。我就说这费用也太高了吧，补一次可以，那补一年得多少钱啊？他们说就这还是友情价，不好找呢。有的老师一个周六一天安排好，补课一天就能赚30000，比他们一个月工资多了不知多少倍。所以就变成了穷人家孩子没钱补课，升学无望，去技校，有钱的可以请补课老师。其实还真不如让教培恢复呢，效率还能高点。我那教育局的同学说，这都是明摆着的秘密，都心照不宣了。我说那你现在工作忙吗，他说忙，以前不用自己动手的活儿，现在要自己上，有时候周六还要加班，搞得像是企业一样。那工资涨了吧，他说没有，其实还下降了，工资不变，但是奖金补贴都少了，而且发的时间越来越晚。
然后就是护照这件事儿。我之前跟同学们说，欢迎你们来澳洲玩儿，我负责接待。但是一个来的都没有，我就问，说你们怎么都不来澳洲找我呢？刚说完这句话，先是沉默，然后互相看。我说你们怎么了，同学之间还有什么不好意思说吗？有一个当大学老师的同学说，你看，手一指，就他护照在个人手里，我们别人护照都被收走了，怎么去澳洲。我说怎么回事？事业单位，公务员，国企，护照被收走这个我能理解，因为一直都是这样。怎么大学老师和医生的也被收走呢？只要你在一个企业做到一定的职位，考职称，评级啊，很可能护照都要被收走。到不是完全不让出国，就是你出国要先跟单位申请打报告，就很麻烦。所以大家为了不找麻烦，不是必须走的基本也就不出去了。
还一个同学是开连锁幼儿园的，我说你生意怎么样？马上变脸，笑脸变哭脸。他说16家幼儿园，现在关了8家，还在开张的上座率不到7成，现在也就勉强维持着。我说知道国内现在生育问题，但有这么严重吗？旁边一个在医院妇产科工作的同学就说，可不，疫情之前我忙的要死，一周7天，半夜还得接生。现在一周2天上班，其余三天打酱油喝喝咖啡，上班打个卡，都快失业了。然后指着全班同学，你们赶紧生，我上有老下有小，全家都靠你们了。生完了都去他开的幼儿园，就指着那开幼儿园的同学。所以别看现在开放3胎政策，但是人们真的生不动。怪不得中国人口现在已经开始负增长，看来是真的，中国的人口红利已经消失了。
然后我们就开始聊房产的问题。我在澳洲的本专业就是房产投资一条龙服务，平时没事就爱研究。这回饭局上逮到一个开房产中介公司的同学，是一家全国连锁中介公司，他管理其中3家加盟店。我就拉着他聊房产的事情。他说你问对人了，现在全国的房产市场都不好，一线二城市不少地方房价跌3成，3线城市就跌4成的。还是有价无市的情况，就是房东即使想要割肉，7折挂出来，什么时候能卖出去真不一定。挂半年没人问的情况很常见。可以说是量价齐跌。我之前的几位澳房策VISION会员想要移民澳洲，卖掉国内房产，就是委托我同学卖的，结果大概8个月时间68折卖掉。这一刀割得够狠的。当然后来资金出来，在澳洲置业，我还帮他孩子安排落脚，这是后话了。别看现在放开限购，又降息又降首付，市场还是很低迷。二手房还好点，一手房更完蛋。前段时间恒大许家印被抓的事情大家都还记得吧，另外几家地产企业，什么佳兆业，碧桂园，日子也好不到哪里去。凡是现在能卖掉的房子，首先就是品质好价格还得很低，再不就是真的刚需房和学区房，其他条件差一点的都不好卖。
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所以这次回国我发现人们的思维180度转向。以前都是大家当社畜拼命工作拼命贷款赶紧买房，恨不得家里所有钱都房子房子里面。现在不一样了，一提房子，大家都说，这年头谁还买房啊。就是说国内普通人对房产市场不看好了。其实我看中国房产的视角可能更宽一些。房产并不是单独存在的，它还关联着建材，机械，钢铁，银行，设计，建筑，装修，家电，家具，等等上下游18个行业。房市不好，这些产业都不会好。所以说到底还是经济问题。
中国人的财富有8成锁在房子里面，但是这是以前，现在国内的普通人根本没有好的投资渠道。不投房子投哪里呢？我大A股市吗？饭局上一个刚被证券公司辞退的同学就跟我哭，打开手机给我看，说你看，上证指数2007年到现在，16年就没动过，这还怎么玩啊。有人说那港股呢？更惨。现在的A股港股资本净流出，资金量少了，股价能涨才怪。过去10年，每一年从美国到中国的资金都在1000亿美元以上，但是2023年资金净流出310亿美元。桥水基金大幅度减持A股，全球基金老二先锋基金，老大贝莱德全都退出中国。海外资金进不来，本国老百姓也不投，那就剩下本地机构跟机构自己玩儿了。再看看隔壁印度，同样是16年，股市上涨3倍多。所以电梯里，晚上街上，打开手机照得脸上发绿的，那都是投A股的。对印度经济感兴趣的朋友可以看一下【艾财说091】
房子没人买，股市不能投，怎么办？拿出来消费吗？正相反，现在国内普通人的投资，就是老老实实把钱存银行，不买东西，不消费。为什么呢？因为不知道未来会变得怎么样，就这种经济前景不确定性，让人担心啊，那还怎么消费。
这次回来还有一个感受，就是我去逛商场，周六居然没什么人。奢侈品店里面一个客人没有，看到的都是服务员。反倒是平价和低价消费品爆火，像是什么拼多多，蜜雪冰城，外卖点餐APP，各种折扣券用下来，直接杀价到4折。搞得星巴克现在也开始卷，蜜雪冰城折扣下来也就20来块钱一杯，然后星巴克其实也差不多。就是整体的消费从赚钱买高档奢侈品，转向到只要能用够用就行的低价消费品。当然有钱人还是很有钱。所以中国现在就是个金字塔，塔尖上的一小撮人过得一样滋润，往下一看全是穷人。有人说那中产呢？疫情这几年中产已经快灭绝了，买房子的人负资产，孩子养不起不生了，哪还有什么中产呢？穷人真穷，富人真富，中产天天压马路。这个不是骂人，因为中产必须要多干活多打工才能还得起房贷。这里面就包括送餐员和出租车司机。我出门打车，以前都是沿街拦车，师傅爱搭不理地问我去哪，讲好价钱，半路可能还要跟人拼车，车少人多。现在完全变了，微信叫车，师傅态度那叫一个好啊。我就跟师傅聊天。说生意怎么样，师傅说勉强过得去，他以前是开出租车，现在开网约车，2023年感觉特别明显，接单数量下降了差不多1半，2022年平均每天30多单，现在只有10几单。你说那服务水平能不好吗？因为都开始卷服务了。包括去饭店，去买奶茶，服务员恨不得从头笑到尾。就因为竞争太激烈。同样工资下，只能拼服务才能生存。现在就业压力太大，大学毕业工作难找，想要去做蓝领又没技术，只好做服务。所以钱难赚，当然就会减少不必要的开支，比如去高档餐厅，买奢侈品，非必需品这些都是能省就省。
但是话说回来，其实国内很安全，因为到什么地方都是刷脸，微信支付，实名制，摄像头，从感觉上就很安全，这一点相对与澳洲，动不动就拿刀捅人，开枪，抢东西真是有鲜明反差。但是牺牲的是隐私。当然国内也不在乎隐私。方便和隐私，选方便，便宜和隐私，选便宜。但是国外人想要去中国，就变成了真不方便，实名制，住宿，支付，24小时报备制这些都是麻烦事。
不过国内吃的真的是好，便宜，送餐快，味道特别棒，地道，我在澳洲想要回国的一大动力就是国内美食，当然我们要看到事情的另一方面，比如食品安全，科技与狠活，还有预制菜问题。前段时间，不是爆出了家长抵制预制菜进校园的事么，说是不能拿孩子做实验，都改中午送饭了。
在国外留学移民的朋友要不要回国工作创业呢？听我一句劝，还是算了吧。现在国内卷的程度不是你能想象的。我公司在澳洲雇佣一个媒体市场专员的价钱，可以在国内雇3个，还是那种拿高工资很感激往死里干的那种。能找到工作就已经很庆幸了，还能拿高工资，你想想。哪个行业都差不多，工作不好找，创业环境，投资环境都跟5-6年前没法比。只有一种情况你可以回国，那就是你家里有矿，或者你爸是李刚。就是家里有门路让你继承公司或者当公务员。国内这几年还能挺得住的行业，就是基础产业，比如粮食化肥，还有就是平价低价消费品，其他免谈。
有句话叫做落叶归根故土难离，有时候会看看自己，问问自己，心可以停放在哪里。熟悉的乡音，熟悉的马路，熟悉的小吃。出国闯荡功成名就之后，一定要回去，有归属感。我倒是觉得没必要纠结。既然已经得到了诗和远方，就在远方扎下来，建立自己的归属感。现在的中国已经不一样了，回国会受到现实的打击。能留在国外还是留下吧，至少发展空间多些。
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